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国家关于物业企业及管理服务的相关规定?

时间:2019-07-14 12:01 作者:admin

国家关于物业企业及管理服务的相关规定?

国家关于物业企业及管理服务的相关规定?1.从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。

2.从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。

3.一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

4.业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。

物业服务公司应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务,专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限,违约责任等内容进行约定。 5.物业管理企业应当按照物业服务公司的约定,提供相应的服务。

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

6.物业管理企业承接物业时,应与业主委员会办理物业验收手续。